MORADIAS RESIDENCIAIS ABADIA
- Cliente: Privado
- Ano: 2025
- Localização: Barcelos
- Sector: Residencial
- Fase: PIP submetido
Estudo de viabilidade e PIP para conjunto habitacional
Este projeto corresponde a um estudo arquitetónico de viabilidade e à submissão de um pedido de informação prévia para o desenvolvimento de um conjunto habitacional promovido por um investidor privado.
O objetivo foi maximizar o potencial construtivo do terreno dentro dos constrangimentos urbanísticos aplicáveis, conciliando densidade, exequibilidade construtiva e viabilidade económica. O estudo analisou diferentes cenários volumétricos, estratégias de acesso e organização espacial, considerando a topografia e a envolvente natural.
A proposta arquitetónica assenta num conjunto de volumes habitacionais implantados de forma estratégica, permitindo uma ocupação eficiente do solo sem comprometer a qualidade espacial, a privacidade e a integração paisagística. A abordagem privilegia tipologias racionais, lógica construtiva clara e unidades habitacionais adaptáveis a desenvolvimento faseado.
Ao transformar os regulamentos urbanísticos num modelo arquitetónico claro, o projeto fornece ao investidor uma base sólida para tomada de decisão, reduzindo risco numa fase inicial e preparando o caminho para as fases seguintes de licenciamento e projeto.
Este trabalho reflete a abordagem da AM Fusion Lab a estudos de desenvolvimento imobiliário, onde planeamento estratégico, arquitetura e otimização do investimento são trabalhados de forma integrada.
Cada projeto é único - tal como o seu. Vamos conversar sobre a sua visão e apresentar um orçamento personalizado para a tornar realidade?
